Halt hier ist Ihr Haus! Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage in Hemsbach

Virtuelle Besichtigung

ImmoNr	304
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	69502
Ort	Hemsbach
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Hemsbach
Wohnfläche	130 m²
Grundstücksgröße	161 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Wintergarten	Ja
Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	395.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl.19% MwSt.
Währung	€

ImmoNr	304	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel	PLZ	69502
Ort	Hemsbach	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Hemsbach	Wohnfläche	130 m²
Grundstücksgröße	161 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Wintergarten	Ja	Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche	Kaufpreis	395.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl.19% MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Wintergarten und Garage. Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Hemsbach (Baden). Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1969/1970 als zweites von sechs Häusern massiv errichtet. Die Immobilie wurde ca. 1985 um einen Kelleranbau mit Gartenausgang vergrößert und 1992 mit einem Holzwintergarten mit Beschattung vervollständigt.

Die Wohnfläche mit ca. 130 m² verteilt sich über zwei Vollgeschosse, Wintergarten mit Gartenzugang und ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt 6 Zimmer, Küche, Bad. Das Haus einschließlich des Wintergartens ist vollständig unterkellert.

Die Grundstücksgröße bemisst pflegeleichte 132 m². Abgerundet wird das Angebot von einer Einzelgarage mit davor liegendem Stellplatz mit einer zzgl. Grundstücksgröße von 29 m² (gesamte Grundstücksgröße 161 m²). Insgesamt ein tolles Angebot !

Aufteilung:
==========================================================
KG: 3 Kellerräume, Gartenausgang vorhanden
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC, Wintergarten mit Gartenzugang
OG: 3 Zimmer, Bad innenliegend
DG: 1 ausgebautes Zimmer, Speicherabstellraum

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.02.2034
Endenergiebedarf: 192.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Die Immobilie befindet sich in Hemsbach, einer ruhigen und beschaulichen Stadt an der wunderschönen Bergstraße. Hemsbach liegt zwischen Heidelberg und Darmstadt und umfasst ca. 12000 Einwohner. Hemsbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie Ärzte, versch. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und viele Freizeitaktivitäten. Ebenso gibt es eine gute Anbindung zur nahegelegenen Autobahn A5.

Entfernungen: Darmstadt ca. 35 km, Heidelberg ca. 25 km

Ausstattung: - Reihenmittelhaus, Bj. ca. 1969/1970
- Kellererweiterung ca. 1985
- Wintergartenanbau ca. 1992 (beheizt und beschattet)
- zusätzliches Garagengrundstück mit davor liegendem Stellplatz
- 6 Zimmer, Küche, Badezimmer
- ca. 130 m² Wohnfläche
- vollständig unterkellert
- Beheizung über eine Öl-Zentralheizung aus dem Anlagenjahr 1997, Warmwasser dezentral
- überwiegend bauzeitlicher und sehr gepflegter Zustand
- sofort frei Sonstiges: **** Nutzen Sie unseren VIRTUELLEN RUNDGANG und besichtigen die Immobilie vorab ****

Fordern Sie unser Exposé an und erhalten Sie Zugang zum virtuellen Rundgang, Grundrissen und weiteren Informationen!

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf!

Ihr/e Ansprechpartner/in

VB-Immobilien GmbH
Tel.: +49(6261) 804-175

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen Sie auf uns zu:

Telefon: 06261 / 804 175
Email: info@vb-mosbach-immobilien.de

Ihr Team von VB-Immobilien GmbH

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@vb-mosbach-immobilien.de
Tel.: 06261 / 804 175

Halt hier ist Ihr Haus! Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage in Hemsbach

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

VB-Immobilien GmbH

Kontakt

Unser Standort