Immobiliendetails

Erwecken Sie dieses Anwesen aus dem Dornröschenschlaf - tolle Gelegenheit im Odenwald!

ImmoNr208
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ74834
OrtElztal / Rittersbach
LandDeutschland
Regionaler ZusatzRittersbach
Wohnfläche165 m²
Grundstücksgröße2.681 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
TerrasseJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis279.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl.19% MwSt.
Währung
ImmoNr208 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ74834
OrtElztal / Rittersbach LandDeutschland
Regionaler ZusatzRittersbach Wohnfläche165 m²
Grundstücksgröße2.681 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung BalkonJa
TerrasseJa BauweiseMassiv
Kaufpreis279.000 € Außen-Provision3,57 % inkl.19% MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Tolle Kaufgelegenheit - Dieses Anwesen bietet Ihnen die Gelegenheit zur Erfüllung Ihrer Wohnträume.
Highlight ist das 2.681 m² große parkähnliche Grundstück mit seinen Gartenbereichen, mit Terrasse(n), Holzsteg, Schwimmbecken und unzähligen Plätzen und Verstecken auf dem weitläufigen Grundstück.

Die Immobilie wurde 1957 massiv errichtet und 1962 erweitert....

Weitere Informationen mit einer ausführlichen Beschreibung und Bildern haben wir für Sie auf Anfrage zusammengestellt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.08.2032
Endenergiebedarf: 285.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Rittersbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Elztal im Neckar-Odenwald-Kreis. Der Ortsteil liegt verkehrsgünstig an der B 27 zwischen Mosbach und Buchen. Rittersbach zählt 663 Einwohner. Die nächste Autobahnanbindung A81 befindet sich in Osterburken ca. 20 km.

Vorort gibt es einen Kindergarten und eine Metzgerei. Weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den schnell zu erreichenden Nachbargemeinden Schefflenz, Dallau, Buchen oder Mosbach.

Die Immobilie bietet sich ideal als Ausgangsort zum Wandern, Radfahren und Energietanken im Odenwald an. Die Heidersbacher Mühle ist auch nicht weit entfernt. Auch als Ferien- oder Wochenendhaus im Odenwald geeignet. Urlaub Zuhause garantiert!
Ausstattung: - Wohnimmobilie/ Architektenhaus
- Baujahr 1957/ 1962, massiv
- teilunterkellert
- Öl-Zentralheizung
- Schwimmbecken 6,3 m x 3,2 m x 1,5 m
- mehrere Freisitze, Balkon und Veranda

- Brunnenstube mit Frischwasser
- massive Doppelgarage

- Wohnfläche ca. 165 m²
- Hobbyfläche im Dachgeschoss ca. 22 m²
- als Büroräume genutzte Zimmer ca. 22 m² Nutzfläche
- Grundstück 2.681 m²
Sonstiges: Das Grundstück braucht zugegebener Maßen etwas Liebe, momentan hat die Natur ihr Wildes Recht eingefordert. Auch im Wohnhaus sind insbesondere im Erdgeschoss Renovierung/ Restarbeiten notwendig.

Das Grundstück bietet aufgrund seiner Größe eine mögliche Bauplatzreserve.

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