Immobiliendetails

---Haßmersheim--- stattliches Wohnhaus mit Einliegerbereich

ImmoNr188
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung
PLZ74855
OrtHaßmersheim
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHaßmersheim
Wohnfläche141 m²
Grundstücksgröße1.215 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartOfenheizung
BalkonJa
TerrasseJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis279.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl.19% MwSt.
Währung
ImmoNr188 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung PLZ74855
OrtHaßmersheim LandDeutschland
Regionaler ZusatzHaßmersheim Wohnfläche141 m²
Grundstücksgröße1.215 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungÖl
HeizungsartOfenheizung BalkonJa
TerrasseJa BauweiseMassiv
Kaufpreis279.000 € Außen-Provision3,57 % inkl.19% MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie ein stattliches Wohnhaus mit Walmdach und angebautem Nebengebäude in ruhiger Wohnlage von Haßmersheim mit Traumblick. Die Immobilie wurde ca. 1955 in Hanglage errichtet und 1968 erweitert. Die Hauptwohnung (ca. 85 m²) bietet einen Fernblick ins Neckartal und umfasst 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, zwei Balkone und eine überdachte Terrassenfläche zur Hausrückseite.

Im Untergeschoss befindet sich der Hauszugang, zwei Kellerräume, ein Ölvorratsraum, sowie ein nicht vollständig abgetrennter 2 Zimmer- Einliegerbereich mit Terrasse (ca. 45 m²).

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.01.2032
Endenergiebedarf: 313.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Die Schifferdorfgemeinde Haßmersheim, mit ca. 5.000 Einwohnern, bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, zwei Lebensmitteldiscounter und eine gute Infrastruktur wie Kindergärten, Grundschule, Apotheke, Ärzte und ein reges Vereinsleben. Haßmersheim verfügt über einen S-Bahn Anschluss, welcher über den Neckarsteg (Brücke) zu erreichen ist. Die nächsten Autobahnausfahrten zur A 6 (Mannheim- Stuttgart) befinden sich in ca. 10 km (Bad Rappenau) bzw. ca. 16 km (Neckarsulm) Entfernung.
Ausstattung: [x] Wohnhaus, Bj. 1955/ 1968
[x] einfache Ausstattung
[x] Beheizung über Öleinzelöfen in den Zimmern, Warmwasser über Boiler
[x] 2 Balkone, 2 Terrassen
[x] Kleingarage
[x] Dachgeschoss ausbaufähig
[x] möglicher Einliegerbereich
[x] angebauter Schuppen/ Nebengebäude

[x] Wohnfläche ca. 141 m²
[x] Grundstücksgröße 1.215 m²

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