Ansprechende Büro- oder Praxisräume in zentraler Innenstadtlage!

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ImmoNr	167
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxisfläche
PLZ	74821
Ort	Mosbach
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Mosbach
Gesamtfläche	106 m²
Bürofläche	106 m²
Kaltmiete	735 €
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	885 €
Außen-Provision	2 Kaltmieten zuzügl.19% MwSt.
Währung	€
Kaution	1.470 €
Stellplatzanzahl	1 €

ImmoNr	167	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxisfläche	PLZ	74821
Ort	Mosbach	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Mosbach	Gesamtfläche	106 m²
Bürofläche	106 m²	Kaltmiete	735 €
Nebenkosten	150 €	Warmmiete	885 €
Außen-Provision	2 Kaltmieten zuzügl.19% MwSt.	Währung	€
Kaution	1.470 €	Stellplatzanzahl	1 €

Objektbeschreibung: Die zur Vermietung stehende Büro- oder Praxisräume befinden sich im Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses, welches 1996 erbaut wurde.

Die ansprechende Gewerbeeinheit verfügt über einen eigenen Eingang und teilt sich wie folgt auf:

3 Räume, Teeküche, WC-Anlage mit 2 WC, Flur, Empfang, Windfang, Garderobe sowie ein Aktenbereich- oder Warteraum. Gesamtfläche ca. 106 m² .

Die Räume werden frisch gestrichen übergeben.

Die monatliche Miete beträgt 735,-- € zuzüglich 150,-- Abschlagszahlung für Nebenkosten. Außerdem kann ein TG-Stellplatz zu 40,-- €, welcher fußläufig ereichbar ist, angemietet werden

Bezugsdatum: sofort frei

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.11.2028
Endenergieverbrauch: 78.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Als Große Kreisstadt mit etwas über 25.000 Einwohnern ist Mosbach Mittelzentrum zwischen Heilbronn und Heidelberg. Besonders duch seine schönen Fachwerkbauten ist Mosbach über seine Grenzen hinaus bekannt und hat dadurch regen Fremdenverkehr. 2 Gymnasien, 1 Realschule, Berufsschulen und die Duale Hochschule zeigen das umfangreiche Bildungsangebot. Dazu gibt es in der Kernstadt und den Stadtteilen ein reges Vereinsleben und gut ausgebaute Sportstätten.

Der Busbahnhof, S-Bahnhaltestelle West und die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung: - Gaszentralheizung

- Kunststoff-Isolierglasfenster

- Böden: PVC und Fliesenbelag

- sep. Eingang

- nähe Marktplatz

- in der Nähe befindet sich ein Parkdeck, welches in wenigen Minuten erreichbar ist Sonstiges: Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie.

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