Immobiliendetails

Wohnhaus mit Scheunengebäude und Garagen - ehem. landw. Hofstelle

ImmoNr166
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ74821
OrtMosbach
LandDeutschland
Regionaler ZusatzLohrbach
Wohnfläche192 m²
Grundstücksgröße2.070 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl, Holz
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis479.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl.19% MwSt.
Währung
ImmoNr166 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ74821
OrtMosbach LandDeutschland
Regionaler ZusatzLohrbach Wohnfläche192 m²
Grundstücksgröße2.070 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungÖl, Holz
HeizungsartZentralheizung BalkonJa
BauweiseMassiv Kaufpreis479.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl.19% MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Das innerörtliche Grundstück, mit einer stolzen Grundstücksgröße von 2.070 m², ist mit einem Wohnhaus, einer Doppelgarage, einer Garagenmehrfachanlage mit Maschinenhalle und einer Scheuneneinheit bebaut. Das Grundstück ist von zwei Straßenseiten zufahrbar. Aufgrund der Größe und der innerörtlichen guten Lage im Mischgebiet ist das Grundstück auch für eine andere Nutzungskonzeption geeignet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.11.2031
Endenergiebedarf: 258.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Mosbach- Lohrbach. Rund 1.880 Einwohner leben hier im Ort. Die Grundversorgung mit Bäcker, Metzger, SB Bank-Zweigstelle, Grundschule, Kindergarten, Friseur sowie ärztlicher Versorgung (Allgemeinarzt, Zahnarzt, Physiotherapeut) ist sichergestellt. Die große Kreisstadt Mosbach - ca. 6km entfernt - ist schnell erreichbar. Mosbach verfügt über alle weiterführenden Schulen sowie sämtliche denkbare Infrastruktur. Am Ortsrand von Lohrbach befindet sich ein kleiner, privater Flughafen.
Ausstattung: +++Wohnhaus +++++++++++
Bj. 1965
zwei Vollgeschosse
voll unterkellert
zwei mögliche Wohnungen
Holzisolierfenster mit Rollläden
Zentralheizung Öl/Holz kombiniert (2008)
Balkon
einfacher Ausstattungsstand
Wohnfläche ca. 192 m²

+++ Doppelgarage Bj. 1978 - ca. 30 m² +++

+++ Mehrfachgaragenanlage mit Maschinenhallenteil +++
Bj. 1969, Umnutzung 2000
bestehend aus 3 Garagen - ca. 94 m² und
Maschinenhallenteil mit Schiebetür - ca. 47 m²
Dachspeicher fest zugänglich

+++ Scheune +++
- Bj. 1937/1956
- ca. 250 - 300 m² Nfl.
- von zwei Straßenseiten zufahrbar.

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