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Großzügige Büroetage - gute Parkmöglichkeit - sehr gute Anfahrt!

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ImmoNr139
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ74821
OrtMosbach
LandDeutschland
Bürofläche261 m²
Kaltmiete1.043 €
Nebenkosten370 €
Warmmiete1.413 €
Außen-Provision2 Kaltmieten zuzüglich 19 % Mwst.
Währung€
Kaution2.086,--
ImmoNr139 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage PLZ74821
OrtMosbach LandDeutschland
Bürofläche261 m² Kaltmiete1.043 €
Nebenkosten370 € Warmmiete1.413 €
Außen-Provision2 Kaltmieten zuzüglich 19 % Mwst. Währung€
Kaution2.086,--
Objektbeschreibung: Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich in einem Gewerbekomplex im 1. OG mit einer großzügigen Fläche von ca. 260,55 m².

Die Einheit verfügt über einen eigenen Eingang und kann über einen Personen/Lastenaufzug bequem erreicht werden.

Die Büros sind mit Teppichboden, Klimatisierung/Kühlung und EDV-Verkabelung ausgestattet.

Die monatliche Miete der beschriebenen Fläche beträgt 1.043,-- € Nettokaltmiete zuzüglich gesetzlicher MwSt. Die monatliche Abschlagszahlung für Nebenkosten beträgt 370,-- € (incl. Müll). Die Räume können kurzfristig bezogen werden.

Außerdem können bei Bedarf, in der Tiefgarage, Stellplätze zu je 30,-- € monatlich angemietet werden.

Die Räume können ab dem 1. Oktober 2021 angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.04.2031
Endenergiebedarf: 137.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Lage: Als Große Kreisstadt mit etwas über 25.000 Einwohnern ist Mosbach Mittelzentrum zwischen Heilbronn und Heidelberg. Das Objekt liegt zentral und ist sehr gut anzufahren.

Verkehrsanbindung Auto:
Von den Autobahnen A 6 (Anschlussstelle Nr. 37 Neckarsulm oder Anschlussstelle Nr. 33 Sinsheim) und A 81 (Anschlussstelle Nr. 6 Osterburken) sind es über die Bundesstraßen 27 und 292 jeweils nur wenige Kilometer nach Mosbach.
Ausstattung: - Büroeinheit
- ca. 260,55 m² Gesamtfläche
- Fahrstuhl vorhanden
- Klimatisierung vorhanden
- Sanitärbereich
- Teeküche (Kühlschrank und Spülmaschine)
- Raumhöhe ca. 2,80 m
- Lastenaufzug 750 kg Sonstiges: Im Untergeschoss des Komplexes befindet sich eine Produktionsfläche mit ca. 484 m², sowie eine Büroeinheit im OG von ca. 405 m², die ebenfalls bei Bedarf angemietet werden kann.

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