Immobiliendetails

Neubau-Bungalow mit Einliegerwohnung - Erstbezug ! Nur noch Koffer packen und Einziehen!

ImmoNr123
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ74847
OrtObrigheim
LandDeutschland
Regionaler ZusatzObrigheim
Wohnfläche163 m²
Grundstücksgröße720 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
TerrasseJa
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
BauweiseHolz
KücheEinbauküche, offene Küche
Kaufpreis605.000 €
Außen-Provision2,38 % inkl. 19 % Mwst.
Währung
Stellplatzanzahl3
ImmoNr123 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ74847
OrtObrigheim LandDeutschland
Regionaler ZusatzObrigheim Wohnfläche163 m²
Grundstücksgröße720 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung TerrasseJa
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien BauweiseHolz
KücheEinbauküche, offene Küche Kaufpreis605.000 €
Außen-Provision2,38 % inkl. 19 % Mwst. Währung
Stellplatzanzahl3
Objektbeschreibung: Das neu erstellte und individuell geplante Hanse-Haus muss von Ihnen nur noch bezogen werden - ohne Baustress und Bauzeit! Die Immobilie wurde hochwertig, als letztes Haus in ruhiger Sackgassenlage, errichtet.

Das energieffiziente Gebäude (KfW 40) teilt sich dabei in zwei Bereiche auf:
Die Hauptwohnung bietet mit einer Wohnfläche von 117 m² eine hohe Wohnqualität mit ausreichend Platz für Paare und kleine Familien. Die Einliegerwohnung bemisst ca. 41 m² und ist ideal für Großeltern, Gäste oder für das erwachsene Kind.

Alle Wohnräume sind hell und offen gestaltet. Der Batteriespeicher in Verbindung mit der Fotovoltaikanlage wir Ihre Energiekosten minimieren. Die Wohnraumbe- und Entlüftung sorgt für ein behagliches Raumklima und schützt die Bausubstanz.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.02.2028
Endenergiebedarf: 16.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Ruhige Wohnlage im Neubaugebiet von Obrigheim. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur.
Öffentlicher Nahverkehr, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten am Ort. Die Grundschule, Gemeinschaftsschule und Realschule befinden sich ebenfalls in Obrigheim. Sonstige weiterführende Schulen in Mosbach.

Entfernungen: Mosbach ca. 5 km, Heilbronn ca. 30 km, Heidelberg ca. 50 km, Sinsheim ca. 23 km
Günstige Verkehrslage nach Mosbach/ Sinsheim/ Heilbronn.
Ausstattung: Zuhause wohlfühlen und genießen:
-----------------------------------------------------
- A+ Energieeffzienzhaus (KfW 40)
- Baujahr 2020
- PV-Anlage (3,71 kWp) mit Batteriespeicher zur effizienten Stromeigennutzung
- Luft-Wasser Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung i.V. mit Fußbodenheizung
- helle Fensterlemente mit elektrischen Rollläden
- LED- Deckenleuchten
- hochwertige Innenausstattung
- 2 Küchen (Neff) bereits eingebaut
- 3 großzügie Terrassenbereiche
- Dachspeicher
- 1 Carport sowie 2 KFZ- Stellplätze

- Wohnfläche insgesamt einschl. Terrassen: ca. 163 m²
- Grundstücksgröße: 720 m²
Sonstiges: Alle Räume sind auf einer Ebene, Sie müssen lediglich 5 Stufen zum Hauseingang gehen.

Der Carport ist beauftragt und wird noch errichtet.

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen Sie auf uns zu:

Telefon: 06261 / 804 175
Email: info@vb-mosbach-immobilien.de

Ihr Team von VB-Immobilien GmbH

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@vb-mosbach-immobilien.de
Tel.: 06261 / 804 175

Immobiliensuche

VB-Immobilien GmbH

Ihre Immobilien- Spezialisten der Volksbank eG Mosbach

Corona Disclaimer Fenster schließen