Immobiliendetails

Großzügige Gewerbefläche für Produktion oder Fertigung - gute Parkmöglichkeit - sehr gute Anfahrt!

ImmoNr105
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypIndustrie
PLZ74821
OrtMosbach
LandDeutschland
Gesamtfläche484 m²
Lagerfläche484 m²
Kaltmiete2.150 €
Nebenkosten350 €
Warmmiete2.500 €
Außen-Provision2 Kaltmieten zuzüglich 19 % Mwst.
Währung
Kaution4.300,-- €
ImmoNr105 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypIndustrie PLZ74821
OrtMosbach LandDeutschland
Gesamtfläche484 m² Lagerfläche484 m²
Kaltmiete2.150 € Nebenkosten350 €
Warmmiete2.500 € Außen-Provision2 Kaltmieten zuzüglich 19 % Mwst.
Währung Kaution4.300,-- €
Objektbeschreibung: Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich im Untergeschoß eines Gewerbekomplexes, geeignet für Fertigung-, Produktion oder Montage.

Die Fläche teilt sich auf in: 2 Büroräume, Fertigung/Produktionsbereich, Sanitärbereich, Umkleideraum und Abstellraum. Die Gesamtfläche beträgt dabei ca. 484 m².

Die Räume sind über die hauseigene Tiefgarage oder die ebenerdige eigene Zufahrt, von außen, zu erreichen. Stellplätze in der Tiefgarage können optional zu je 30,-- Euro/ Monat angemietet werden. Die Räume sind kurzfristig beziehbar.

Monatliche Nettomiete: 2.150,-- zuzüglich gesetzlicher MwSt. Die monatliche Abschlagszahlung für Nebenkosten beträgt ca. 390,-- €.


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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.04.2031
Endenergiebedarf: 137.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Als Große Kreisstadt mit etwas über 25.000 Einwohnern ist Mosbach Mittelzentrum zwischen Heilbronn und Heidelberg. Das Objekt liegt zentral und ist sehr gut anzufahren.

Von den Autobahnen A 6 (Anschlussstelle Nr. 37 Neckarsulm oder Anschlussstelle Nr. 33 Sinsheim) und A 81 (Anschlussstelle Nr. 6 Osterburken) sind es über die Bundesstraßen 27 und 292 jeweils nur wenige Kilometer nach Mosbach.
Ausstattung: - Gewerbeeinheit
- Untergeschoss
- ca. 484 m² Nutzfläche
- Büro- und Sanitärbereich
- Raumhöhe 2,75 m
- Deckenhöhe Tiefgarage 2,30 m
- Starkstromanschluß vorhanden(16 u. 32)
- Bodenbelastung
Sonstiges: Im 1. Obergeschoß des Gebäudes besteht die Möglichkeit weitere Bürofläche von ca. 406 m² anzumieten. Erreichbar sind die Geschosse mit einem Lastenaufzug 750 kg (UG bis OG).

Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen. Rufen Sie uns an, oder schreiben Sie uns eine Email.

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