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Immobiliendetails

Großzügige Büroetage - gute Parkmöglichkeit - sehr gute Anfahrt!

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ImmoNr99
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ74821
OrtMosbach
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMosbach
Bürofläche406 m²
Kaltmiete1.827 €
Nebenkosten350 €
Warmmiete2.177 €
Außen-Provision2 Kaltmieten zuzüglich 19 % Mwst.
Währung€
Kaution3.654 €
ImmoNr99 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage PLZ74821
OrtMosbach LandDeutschland
Regionaler ZusatzMosbach Bürofläche406 m²
Kaltmiete1.827 € Nebenkosten350 €
Warmmiete2.177 € Außen-Provision2 Kaltmieten zuzüglich 19 % Mwst.
Währung€ Kaution3.654 €
Objektbeschreibung: Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich in einem Gewerbekomplex im 1. Obergeschoss. Insgesamt stehen Ihnen ca. 406 m² zur Verfügung. Durch die großzügige Raumaufteilung (eine anderweitige flexible Einteilung wäre prinzipiell auch denkbar) wären die Räumlichkeiten auch ideal für Schulungszwecke geeignet.

Die Einheit verfügt über einen eigenen Eingang und kann zusätzlich über einen Personen/Lastenaufzug bequem von der Tiefgarage erreicht werden.

Die Büros sind mit Teppichboden, Klimatisierung/Kühlung und EDV-Verkabelung ausgestattet. Die Raumaufteilung kann sich der zukünftige Mieter entsprechend gestalten.

Die monatliche Miete der beschriebenen Fläche beträgt 1.827,-- € Nettokaltmiete zuzüglich gesetzlicher MwSt. Die monatliche Abschlagszahlung für Nebenkosten beträgt 350,-- € (inkl. Müll). Die Räume können kurzfristig bezogen werden.

Außerdem können bei Bedarf, in der Tiefgarage, Stellplätze zu je 30,-- € monatlich angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.04.2031
Endenergiebedarf: 137.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Lage: Als Große Kreisstadt mit etwas über 25.000 Einwohnern ist Mosbach Mittelzentrum zwischen Heilbronn und Heidelberg. Das Objekt liegt zentral und ist sehr gut anzufahren.

Verkehrsanbindung Auto:
Von den Autobahnen A 6 (Anschlussstelle Nr. 37 Neckarsulm oder Anschlussstelle Nr. 33 Sinsheim) und A 81 (Anschlussstelle Nr. 6 Osterburken) sind es über die Bundesstraßen 27 und 292 jeweils nur wenige Kilometer nach Mosbach.
Ausstattung: - Büroeinheit

- ca. 406 m² Nutzfläche

- Fahrstuhl vorhanden

- Klimatisierung vorhanden

- Teeküche (Kühlschrank und Spülmaschine)

- Raumhöhe ca. 2,80 m

- Lastenaufzug 750 kg Sonstiges: Im Untergeschoss des Komplexes befindet sich eine Produktionsfläche mit ca. 484 m², die ebenfalls bei Bedarf angemietet werden kann.

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