Immobiliendetails

Familienglück in Feldrandlage! Einfamilien-Doppelwohnhaus in Sattelbach

ImmoNr56
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ74821
OrtMosbach-Sattelbach
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSattelbach
Wohnfläche163 m²
Grundstücksgröße706 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungStrom, Holz
HeizungsartNachtspeicherheizung, Ofenheizung
BalkonJa
TerrasseJa
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Kaufpreis289.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl.19% MwSt.
Währung
ImmoNr56 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ74821
OrtMosbach-Sattelbach LandDeutschland
Regionaler ZusatzSattelbach Wohnfläche163 m²
Grundstücksgröße706 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungStrom, Holz
HeizungsartNachtspeicherheizung, Ofenheizung BalkonJa
TerrasseJa StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
BauweiseMassiv KücheEinbauküche
Kaufpreis289.000 € Außen-Provision3,57 % inkl.19% MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: In traumhafter Feldrandlage erwartet Sie hier ein bezauberndes Zuhause. Einfamilien- Doppelwohnhaus Baujahr 1984.

Die Wohnräume verteilen sich im Erd- und Dachgeschoss des Hauses auf 5 Zimmer, Küche, Badezimmer, Diele und Gäste-WC. Ein gemauerter Kachelofen im Wohnbereich sorgt für die wohlige Wärme im Haus. Das Gartengrundstück wird nicht nur Kinderaugen zum Leuchten bringen. Weitere Besonderheit: Die geschützte Süd-West- Eckterrasse mit toller Aussicht auf Feld und Wiesen, die Sie nach getaner Arbeit bestimmt genießen werden.

Gesamtwohnfläche: ca.163 m², Grundstücksgröße: 706 m²

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.10.2029
Endenergiebedarf: 111.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D

Lage: Die Immobilie befindet sich in Mosbach- Sattelbach in toller Feldrandlage. Die Kinder besuchen die Grundschule in Lohrbach (ca. 3 km). Weiterführende Schulen befinden sich in Mosbach. Ein Kindergarten ist direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke, Supermarkt usw. finden sie im naheliegenden Fahrenbach oder in Mosbach.

Lohrbach ca. 3 km, Fahrenbach ca. 3 km, Elztal-Dallau ca. 8 km, Mosbach ca. 7 km, Eberbach ca. 24 km, Heilbronn ca. 40 km.
Ausstattung: - Doppelwohnhaus in toller Feldrandlage
- Baujahr 1984
- PV- Anlage mit ca. 3 kWP
- neuwertige Einbauküche

- Beheizung des Hauses über Infrarotdeckenpaneelen (2014) und den gemauerten Kachelofen
- ein herkömmlicher Nachtspeicherofen ist im Esszimmer noch vorhanden
- Parkettboden im Wohnbereich (2009 neu verlegt) und Teppichboden im DG (2016 neu verlegt)
- Badezimmer 2016 modernisiert

- Nutzfläche im Keller (mit eingebauter Sauna) und zus. Dachspeicher
- Balkon und Terrasse

- Wohnfläche ca. 163 m²
- Grundstücksfläche 706 m²
Sonstiges: Das Grundstück wurde nach Wohnungseigentum aufgeteilt, genauere Unterlagen auf Anfrage.

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