Immobiliendetails

Eine feine Adresse - Winkelbungalow mit Anbau und Einliegerwohnung

ImmoNr51
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ74821
OrtMosbach
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMosbach
Wohnfläche205 m²
Grundstücksgröße934 m²
Anzahl Zimmer7
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
BalkonJa
TerrasseJa
StellplatzartCarport
BauweiseMassiv
Kaufpreis430.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl.19% MwSt.
Währung
ImmoNr51 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ74821
OrtMosbach LandDeutschland
Regionaler ZusatzMosbach Wohnfläche205 m²
Grundstücksgröße934 m² Anzahl Zimmer7
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 BalkonJa
TerrasseJa StellplatzartCarport
BauweiseMassiv Kaufpreis430.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl.19% MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Wecken Sie diese Immobilie aus dem Dornröschenschlaf! Standort und Lage versprechen Wertbeständigkeit; der Fernblick ist zum Träumen.

"L-Winkelbungalow" mit Büroanbau, Bj. 1962/64. Die Immobilie besteht aus Erd- und Hanggeschoss in toller Aussichtslage von Mosbach!

EG: 4,5 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und WC - ca.128 m² Wfl. einschl. Terrasse.
UG: 2,5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC und Balkon - ca. 77m² Wfl.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.09.2029
Endenergiebedarf: 235.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Als Große Kreisstadt mit etwas über 25.000 Einwohnern ist Mosbach Mittelzentrum zwischen Heilbronn und Heidelberg. Besonders durch seine schönen Fachwerkbauten ist Mosbach über seine Grenzen hinaus bekannt und hat dadurch regen Fremdenverkehr. 2 Gymnasien, 1 Realschule, Berufsschulen und die Duale Hochschule zeigen das umfangreiche Bildungsangebot. Dazu gibt es in der Kernstadt und den Stadtteilen ein reges Vereinsleben und gut ausgebaute Sportstätten.
Ausstattung: - Architektenbungalow mit Anbau
- Baujahr 1962/64
- Doppelcarportanlage Bj. 1989
- Öl-Zentralheizung 1991 erneuert mit Erdtank (2015 neue Innenhülle, 10 Jahre Garantie), Brenner von 2016
- Flachdach 2013 erneuert
- die Bäder (mit Fußbodenheizung im Erd- und Untergeschoss) und Fenster wurden in den 90er Jahren erneuert
- elektrische Rollläden vorhanden
- Balkon und Terrasse
- Einliegerbereich mit separatem Zugang vorhanden

- Wohnfläche insgesamt: ca. 205 m²
- Grundstücksgröße: 934 m²

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