Immobiliendetails

EFH - Familienangebot! Nur noch einziehen!

ImmoNr50
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ74722
OrtBuchen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHainstadt
Wohnfläche170 m²
Grundstücksgröße477 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Kaufpreis271.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl.19% MwSt.
Währung
ImmoNr50 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ74722
OrtBuchen LandDeutschland
Regionaler ZusatzHainstadt Wohnfläche170 m²
Grundstücksgröße477 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung TerrasseJa
BauweiseMassiv KücheEinbauküche
Kaufpreis271.000 € Außen-Provision3,57 % inkl.19% MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Nur noch Koffer packen und einziehen! Das geräumige Einfamilienwohnhaus verspricht hohe Lebensqualität auf ca. 160 - 170 m² Wohnfläche. Von außen wirkt die Immobilie eher unscheinbar - nach einer Besichtgung werden Sie den hohen Wohnwert erkennen. Die Immobilie wurde von 2010 - 2013 vollständig modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.09.2029
Endenergiebedarf: 132.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1924
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Hainstadt ist ein ca. 3 km entfernter Stadtteil von Buchen und verfügt mit seinen ca. 2.100 Einwohnern über eine funktionierende Infrastruktur mit Hotel, Restaurants, Lebensmittelgeschäft und Bäcker. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls vor Ort.
Ausstattung: - Einfamilienwohnhaus mit Gartengrundstück,
- Bj. 1884/1924, 2010 - 2013 vollständig modernisiert
- Wohnfläche ca. 170 m²
- neuwertiger Zustand
- Buderus Gas-Therme (2012)
- Kontrollierte Wohnraumbe- und Entlüftungsanlage im Haus
- Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion in KiZi, Schlafzi, Wohnzimmer und Waschküche
- sämtliche Zimmer mit Netzwerk- und Satanschluss
- Badezimmer mit großer Duscheinheit mit Fußbodenheizung
- sämtliche Gewerke (Elektro, Sanitär, Böden, Maler etc.) kompett erneuert
- 1 Stellplatz und 1 Garage vorhanden
- ebenerdiges Grundstück zur Gartenrückseite, Grundstücksgröße 477 m²
Sonstiges: Die hochwertige Küche mit sämtlichen Siemens Elektrogeräten (Backofen, Herd, Spülmaschine, Kühlschrank und Dunstabzug), sowie die Badmöbel sind im Kauf enthalten.

Das Dachgeschoss könnte auch als separate Wohneinheit abgetrennt werden.

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