Immobiliendetails

Neuwertige 4 Zimmer-Wohnung in toller Waldrandlage - stadtnahe, kernsanierte Bauträgerwohnung

ImmoNr18
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ74821
OrtMosbach
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzMosbach
Wohnfläche141 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis394.800 €
Außen-Provision3,57 % inkl.19% MwSt.
Währung
ImmoNr18 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ74821
OrtMosbach LandDeutschland
Etage1 Regionaler ZusatzMosbach
Wohnfläche141 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis394.800 € Außen-Provision3,57 % inkl.19% MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Neuwertige 4 Zimmer-Wohnung in stadtnaher Lage mit toller Aussicht auf Mosbach. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Einheiten. Die Immobilie wird gerade kernsaniert, das Dachgeschoss wurde neu aufgebaut. Die noch zu veräußernde Wohnung Nr. 2 befindet sich im 1.Obergeschoss, in der Mitte der Anlage. Die Wohneinheit verfügt über einen offenen Küche- Essen- Wohnbereich, 2 Kinderzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und einen großen überdachten Balkon mit Fernblick über die Stadt. Eine rückwärtige Terrasse mit seitlichem Zugang befindet sich zur Gartenseite und gehört zur Wohnung.

Die Wohnungsgröße beträgt ca. 141 m². Die endgütlige Ausstattung (Bodenbeläge, Badausstattung) kann noch selbst festgelegt werden. Die Wohnung wird dann schlüsselfertig mit der gewählten Ausstattung und mit 5 Jahren Garantie übergeben.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Wohnung befindet sich in bevorzugter, stadtnaher Wohnlage.
Ausstattung: - 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon und Terrasse, ca. 141 m² Wohnfläche
- 35,74/100 Miteigentumsanteil
- KfW-Effizienzhaus 70
- Beheizung über eine neue Gaszentralheizung
- 3x Isoliergverglaste Kunststofffenster mit Elektro Rollläden
- sämtliche Innenwände verputzt
- Bad vorgesehen mit: Badewanne, begehbarer Dusche, Tiefspülklosett und Waschtisch
Sonstiges: Es können 1 - 2 Garagen dazu erworben werden. Garagenpreis je Garage: 25.000 Euro.
Energieausweis wird erstellt.

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