06261 / 804 175 info@vb-mosbach-immobilien.de
Immobiliendetails

BAUTRÄGER-Grundstück: Fabrikantenanwesen - Jugendstilvilla mit Büroräumen und Fabrikgebäude

  • Fabrikantenanwesen
  • Fabrikantenanwesen
  • Fabrikgebäude
  • Geschäfts-Altbau
  • Geschäfts- Neubau
  • Garage
Virtuelle Besichtigung
ImmoNr11
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ74731
OrtWalldürn
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWalldürn
Wohnfläche167 m²
Gesamtfläche1.177 m²
Grundstücksgröße1.155 m²
Anzahl Zimmer6
Vermietbare Fläche1.177 m²
Gewerbefläche895 m²
BefeuerungGas
BauweiseMassiv
Kaufpreis358.000 €
Außen-Provision3,48 % inkl.16% MwSt.
Währung€
ImmoNr11 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ74731
OrtWalldürn LandDeutschland
Regionaler ZusatzWalldürn Wohnfläche167 m²
Gesamtfläche1.177 m² Grundstücksgröße1.155 m²
Anzahl Zimmer6 Vermietbare Fläche1.177 m²
Gewerbefläche895 m² BefeuerungGas
BauweiseMassiv Kaufpreis358.000 €
Außen-Provision3,48 % inkl.16% MwSt. Währung€
Objektbeschreibung: Historische Jugendstilvilla mit anschließendem Fabrikgebäude. Gesamtnutzfläche ca. 1.177 m². Das Areal bietet viel Entwicklungspotenzial und ist sowohl für Investoren/ Bauträger mit wohnwirtschaftlicher Entwicklung, als auch für gewerbliche Nutzungen (Büro, Praxis, Ausbildungsräume, Sportflächen) interessant.

Flächen derzeit:
- Büro ca. 109 m², Wohnen ca. 167 m², Lager- und Produktion ca. 767 m², Garage
- Grundstücksgröße: 1.155m²

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Lage: Walldürn - Wallfahrts- und Erholungsort, liegt auf halber Strecke zwischen Würzburg und Heidelberg, direkt an der B 27 und B 47, unweit der Bundesautobahn A 81 (Würzburg - Heilbronn). Die Stadt bietet einen hohen Freizeitwert durch ein reichhaltiges Angebot wie Hallenbad, Freibad, Trimmpfad, Limeslehrpfad, Waldlehrpfad, Sauna, Solarium, Spazier- und Wanderwege, Turn- und Sportstätten, Tennis- und Squashhalle, Museen, Wildgehege, Reiten und Postkutschenfahrten. Sämtliche Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten...) ist vor Ort.
Ausstattung: - Bürofläche: 109 m²
- Wohnfläche: 167 m²
- Lager-und Produktionsflächen: 767 m²
- Garage
-------------------------------------------
Gesamtfläche: 1.177 m²

Die Immobilie ist derzeit leerstehend Sonstiges: Energieausweis nicht erforderlich, teilweise Denkmalschutz.

Ihr/e Ansprechpartner/in

VB-Immobilien GmbH
Tel.: +49(6261) 804-175

Sofortanfrage zum Objekt

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen Sie auf uns zu:

Telefon: 06261 / 804 175
Email: info@vb-mosbach-immobilien.de

Ihr Team von VB-Immobilien GmbH

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@vb-mosbach-immobilien.de
Tel.: 06261 / 804 175

Immobiliensuche

VB-Immobilien GmbH

Ihre Immobilien- Spezialisten der Volksbank eG Mosbach

Kontakt

VB-Immobilien GmbH

Hauptstr. 16
74821 Mosbach

info@vb-mosbach-immobilien.de

Tel. 06261 / 804 175
Fax. 06261 / 804 195

Unser Standort

VB-Immobilien GmbH - Copyright 2020

Immobiliensoftware & Webdesign powered by

onOffice Software für Immobilienmakler