Immobiliendetails

Halt hier ist Ihr Haus! Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage in Hemsbach

ImmoNr304
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ69502
OrtHemsbach
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHemsbach
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße161 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
WintergartenJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Kaufpreis365.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl.19% MwSt.
Währung
ImmoNr304 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ69502
OrtHemsbach LandDeutschland
Regionaler ZusatzHemsbach Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße161 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
WintergartenJa BauweiseMassiv
KücheEinbauküche Kaufpreis365.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl.19% MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Wintergarten und Garage. Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Hemsbach. Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1970 als zweites von sechs Häusern massiv errichtet und ca. 1985 um einen Kelleranbau mit Gartenausgang vergrößert. 1992 wurde ein Wintergarten angebaut.

Die Wohnfläche mit ca. 130 m² verteilt sich über zwei Geschosse, Wintergarten und ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt stehen 6 Zimmer, Küche, Bad und Wintergarten zur Verfügung. Das Haus, einschließlich Wintergarten, ist vollständig unterkellert.

Zu dem Angebot gehört eine Einzelgarage am Zuweg zur Reihenhausanlage.

Aufteilung:
==========================================================
KG: 3 Kellerräume, Gartenausgang
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC, Wintergarten mit Gartenzugang
OG: 3 Zimmer, Bad innenliegend
DG: ausgebaut (ein großer Raum + Abstellraum)

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.02.2034
Endenergiebedarf: 192.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Die Immobilie befindet sich in Hemsbach, einer ruhigen und beschaulichen Stadt an der wunderschönen Bergstraße. Hemsbach liegt zwischen Heidelberg und Darmstadt und umfasst ca. 12000 Einwohner. Hemsbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie Ärzte, versch. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und viele Freizeitaktivitäten. Ebenso gibt es eine gute Anbindung zur nahegelegenen Autobahn A5.

Entfernungen: Darmstadt ca. 35 km, Heidelberg ca. 25 km
Ausstattung: - Reihenmittelhaus, Bj. ca. 1969/1970
- Kellererweiterung ca. 1985
- Wintergartenanbau ca. 1992 (beheizt und beschattet)
- Garage mit davor liegendem Stellplatz
- 6 Zimmer, Küche, Badezimmer
- ca. 130 m² Wohnfläche
- vollständig unterkellert
- Beheizung über eine Öl-Zentralheizung aus dem Anlagenjahr 1997, Warmwasser dezentral
- überwiegend bauzeitlicher und sehr gepflegter Zustand
- sofort frei
Sonstiges: **** Nutzen Sie unseren VIRTUELLEN RUNDGANG und besichtigen die Immobilie vorab ****

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