Immobiliendetails

Freistehendes Wohnhaus für die Familie ...

ImmoNr290
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ74850
OrtSchefflenz
LandDeutschland
Regionaler ZusatzUnterschefflenz
Wohnfläche149 m²
Nutzfläche78 m²
Grundstücksgröße858 m²
Anzahl Zimmer5,5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
TerrasseJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis289.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl.19% MwSt.
Währung
ImmoNr290 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ74850
OrtSchefflenz LandDeutschland
Regionaler ZusatzUnterschefflenz Wohnfläche149 m²
Nutzfläche78 m² Grundstücksgröße858 m²
Anzahl Zimmer5,5 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
BalkonJa TerrasseJa
BauweiseMassiv Kaufpreis289.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl.19% MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Dieses Wohnhaus wurde ca. 1970 in massiver Bauweise in ruhiger Wohnlage von Unterschefflenz errichtet. Das Haus bietet ausreichend Platz für die Familie. Insgesamt stehen Ihnen ca. 149 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Aufteilung:

Erdgeschoss: großzügiges Wohn- und Esszimer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer (mit Zugang zum Balkon) und Kinderzimmer, Bad (Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche/WC)

Untergeschoss: Zimmer, Bad (Tageslichtbad mit Badewanne/WC), Wohnküche bzw. Hobbyraum (könnte auch als weiteres Zimmer genutzt werden), 4 Keller, Heizraum

Die ursprüngliche Garage wurde ca. 1999 abgerissen und durch einen Neubau ersetzt. Die neue Garage bietet ihnen mit ca 25 m² viel Platz. Zusätzlich steht hier noch eine Unterkellerung mit ca. 24,8 m² zur Verfügung.

Der Leitungsbestand (Wasser, Abwasser, Elektrik, Heizungsleitungen) sowie Gewerke wie z.B. Fenster entsprechen dem Baujahrsstand. Dies fand bei der Preisfindung bereits Berücksichtigung.

Das Grundstück mit ca. 858 m² lädt zum Ausruhen und Entspannen ein. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie schöne Stunden verbringen.

Das Haus mit Grundstück bietet somit insgesamt einen gemütlichen und optimalen Wohnwert für die große Familie. Das Wohnhaus ist nach Vereinbarung frei - sie könnten somit kurzfristig einziehen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.12.2033
Endenergiebedarf: 238.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Die Immobilie befindet sich in Unterschefflenz in Nähe zur Schefflenztalhalle. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Apotheke und 2 Allgemeinmediziner sind direkt im Ort vorhanden. Eine Werkrealschule ist in Schefflenz vorhanden. Andere weiterführende Schulen befinden sich in Mosbach, Buchen, Adelsheim oder Osterburken. Schefflenz ist an die S-Bahn-Strecke Osterburken-Kaiserslautern angeschlossen. Die S-Bahnstation befindet sich in Oberschefflenz.

Hier wohnen Sie ruhig und naturnah und haben es dennoch nicht weit zu Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur.

Entfernungen: Adelsheim ca. 10 km, Osterburken ca. 15 km, Mosbach ca. 14 km, Buchen ca. 11 km, Neckarsulm ca. 29 km, Heilbronn ca. 35 km
Ausstattung: - Ölzentralheizung (Viessmann Niedertemperaturkessel und Brenner 1990) mit Warmwasserversorgung

- teilweise Fußbodenheizung (z.B. Bad, Küche, Ess-, und Wohnzimmer)

- Erdtank für Heizöl

- Holzfenster

- Garage mit Unterkellerung (Anbau ca. 1999)

- Balkon im Erdgeschoss und Terrasse im Untergeschoss

- Grundstück mit ca. 858 m² (Flst. Nr. 9343/2)
Sonstiges: Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mailnachricht.

Weitere interessante Immobilien

2 Angebote gefunden

Wohnhaus für die große Familie !

Schefflenz

Kaufpreis: 270.000 €

Wohnfläche 164 m²
Zimmer 8

Großzügiges Wohnhaus mit vielen Nut ...

Schefflenz

Kaufpreis: 449.000 €

Wohnfläche 268 m²
Zimmer 9,5

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@vb-mosbach-immobilien.de
Tel.: 06261 / 804 175

Immobiliensuche

VB-Immobilien GmbH

Ihre Immobilien-Spezialisten der Ihre Volksbank eG Neckar Odenwald Main Tauber