Wunderschöne Penthousewohnung - mit dem Aufzug direkt in die Wohnung!

Virtuelle Besichtigung

ImmoNr	259-5
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	74821
Ort	Mosbach
Land	Deutschland
Etage	3
Regionaler Zusatz	Mosbach
Wohnfläche	166 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja
Stellplatzart	Carport
Bauweise	Massiv
Kaltmiete	2.590 €
Nebenkosten	350 €
Warmmiete	2.940 €
Währung	€
Kaution	7.770 €

ImmoNr	259-5	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse	PLZ	74821
Ort	Mosbach	Land	Deutschland
Etage	3	Regionaler Zusatz	Mosbach
Wohnfläche	166 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon	Ja
Stellplatzart	Carport	Bauweise	Massiv
Kaltmiete	2.590 €	Nebenkosten	350 €
Warmmiete	2.940 €	Währung	€
Kaution	7.770 €

Objektbeschreibung: Genießen Sie Ihr Leben in einer exklusiven Penthousewohnung!

Diese traumhafte 4-Zimmer Wohnung befindet sich in direkter Nähe zum Mosbacher Stadtzentrum und ist zum 01.01.2024 bezugsfertig. Insgesamt sind im Neubauprojekt „Wohnen am Franz-Roser-Platz“ 10 Wohneinheiten entstanden. In den kubischen Häusern 7/1 und 7/2 befinden sich jeweils nur 5 Wohneinheiten. Diese moderne 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss von Haus 7/1.

Diese exklusive Penthousewohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug der Sie direkt, ohne Umwege durch das Treppenhaus in Ihr Zuhause bringt. Mit dem Lift vom Untergeschoss direkt bis in die Wohnung - somit auch ideal als Alterswohnsitz.

Ein Highlight der Wohnung ist definitiv der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie direkt auf die teilweise überdachte, großzügige Dachterrasse.

Das moderne Badezimmer lässt zudem keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist mit Tageslicht ausgestattet und verfügt über eine großzügige Dusche und eine Badewanne sowie WC. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Vom Hauptschlafzimmer haben Sie einen direkten Zugang in das Badezimmer sowie zu einem großzügigen Ankleidebereich. Zwei weitere Schlafzimmer sowie eine weitere Terrasse vervollständigen das Angebot.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im sep. Hauswirtschaftsraum in der Wohnung. Hier ist auch genügend Platz für einen Kondenstrockner vorhanden. Zusätzlich steht Ihnen im Küchenbereich auch noch eine Speisekammer zur Verfügung.

Durch die großen bodentiefen Fenster, ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Der Massivparkettboden (Mosaikparkett, Eiche NF, leiterartig verlegt) in Wohn- und Schlafräumen wird Sie begeistern!

Ein Kellerraum im Untergeschoss vervollständigt das Angebot.
Zur Wohnung gehört 1 Carportstellplatz (inkl. Vorbereitung für Wallbox) sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz. Die Zufahrt zu den Carportstellplätzen und PKW-Stellplätzen des Haus 7/1 erfolgt über ein elektrisches Tor über die Pfalzgraf-Otto-Straße. Dieser Bereich ist somit nur für Bewohner der Immobilie zugänglich.

Die Kaltmiete inkl. der PKW-Stellplätze beläuft sich auf 2.590 €. Ein weiterer PKW-Stellplatz im Freien kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Zusätzlich steht ein Fahrradabstellraum im Untergeschoss zur Verfügung.

Im Objekt stehen noch weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne auf weitere Alternativen an! Lage: Als “Große Kreisstadt” mit etwas über 25.000 Einwohnern ist Mosbach Mittelzentrum zwischen Heilbronn und Heidelberg. Besonders durch seine schönen Fachwerkbauten ist Mosbach über seine Grenzen hinaus bekannt und hat dadurch regen Fremdenverkehr. 2 Gymnasien, 1 Realschule, Berufsschulen und die Duale Hochschule zeigen das umfangreiche Bildungsangebot.

Die Immobilie wurde in zentraler Lage von Mosbach erstellt. Die malerische Altstadt ist in nur wenigen Schritten zu erreichen. Die Stadtbus-Haltestelle befindet sich in direkter Nähe.
Mosbach ist an die S-Bahn-Rhein-Neckar angeschlossen. Die S-Bahnhaltestell befindet sich fußläufig entfernt.

In Laufnähe gibt es außerdem verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und Cafés.

Ausstattung: - Neubau Erstbezug

- citynahe Wohnlage

- Energiestandard KfW 55

- Personenaufzug direkt bis in die Wohnung

- offene Grundrisse

- lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche

- Tageslichtbad (Badewanne, großzügige Dusche, WC)

- sep. Gäste-WC

- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung

- Kellerraum im Untergeschoss des Haus 1 (mit dem Aufzug zu erreichen)

- teilweise überdachte Dachterrasse sowie ein weiterer Balkon

- Fenster mit 3-fach-Verglasung (überwiegend bodentiefe Fensterelemente)

- elektrische Rollläden bzw. Jalousien

- Bodenbelag: Parkettboden sowie großformatige Bodenfliesen

- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung

- kontrollierte Wohnraumlüftung

- 1 Carportstellplatz (inkl. Vorbereitung für Wallbox) sowie 1 PKW-Stellplatz. Die Zufahrt zu den Carportstellplätzen und PKW-Stellplätzen des Haus 1 erfolgt über ein elektrisches Tor über die Pfalzgraf-Otto-Straße. Dieser Bereich ist somit nur für Bewohner der Immobilie zugänglich.

- bequemer Zugang ins Haus direkt von den PKW-Stellplätzen aus über das Untergeschoss - mit dem Aufzug gelangen Sie von hier aus direkt auf Ihre Wohnetage

- Fahrradabstellplatz im Fahrradabstellraum im Untergeschoss des Haus 1

- Hausmeisterservice inkl. Winterdienst und Putzdienst Sonstiges: Im Objekt stehen noch weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne auf weitere Alternativen an!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mailnachricht! Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie.

Der Energieausweis kann für das Neubauprojekt erst nach Fertigstellung der Gebäude ausgestellt werden.

Bitte beachten Sie, dass zu gegebener Zeit weitere Bewerbungsunterlagen wie z.B. Selbstauskunft, Einkommensnachweise, aktuelle Schufa-BonitätsCheck usw. benötigt werden!

Ihr/e Ansprechpartner/in

VB-Immobilien GmbH
Tel.: +49(6261) 804-175

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Wunderschöne, moderne Neubauwohnung

Mosbach

Kaltmiete: 1.250 €

Wohnfläche 93 m²

Zimmer 3

Wunderschöne, moderne Neubauwohnung

Mosbach

Kaltmiete: 1.330 €

Wohnfläche 98 m²

Zimmer 3

Wunderschöne, moderne Neubauwohnung ...

Mosbach

Kaltmiete: 1.480 €

Wohnfläche 111 m²

Zimmer 3

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@vb-mosbach-immobilien.de
Tel.: 06261 / 804 175

Wunderschöne Penthousewohnung - mit dem Aufzug direkt in die Wohnung!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

Wunderschöne, moderne Neubauwohnung

Wunderschöne, moderne Neubauwohnung

Wunderschöne, moderne Neubauwohnung ...

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

VB-Immobilien GmbH

Kontakt

Unser Standort